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  为深化推动大众身边不正之风和腐败问题会集整治作业，实在处理公民大众反映激烈的显着问题，我市继续展开物业范畴显着问题整治专项举动，各县（区）敏捷呼应，坚决冲击物业服务履约失期、违规侵吞公共收益等违背法令法规行为，现通报部分典型事例。

  2025年4月25日，叙州区住建局在展开物业小区全掩盖查看过程中发现，服务某小区的A物业公司，尽管公示了2024年度公共区域电费及广告管理费收入3.17万元，但未公示广告场所租借费用（依据第二届业委会与A物业公司约好，A物业公司仅担任收取电费及管理费，场所租借费由业委会收取）。

  经核对，自2020年10月第二届业委会换届中断后，社区代管期间广告合同未续签，但广告仍然正常运营，A物业公司既未实行监管职责，也未代收场所租借费用，导致该部分公共收益长时间丢失。叙州区住建局发现问题后当即催促A物业公司期限追缴，在街道办事处、属地社区的尽力下，追回小区业主公共收益6.09万元。对单个广告公司以无合同为由拒付的剩下金钱，社区已书面托付A物业公司经过法令途径进行维权。

  2025年4月22日，长宁县住建局收到某小区业主反映“物业公司违规占用小区公共美化带建立”的问题头绪，当即安排作业人员现场查询。

  经核对，B物业公司未经业主赞同，私行占用10㎡公共绿地建立党群活动室，B物业公司的行为违背了《四川省物业管理法令》第七十四条第三项的规则，依据该法令第一百零二条第一项的规则，长宁县住建局对B物业公司下发了《安全职责整改告诉书》。2025年5月6日，B物业公司自行对违规侵吞小区公共美化建立的围墙进行了撤除，经长宁县住建局复核，现场已恢复原状。

  2024年末，江安县某小区业委会投诉C物业公司涉嫌侵吞业主公共收益，江安县住建局会同江安镇政府、小区业委会对该小区2023年、2024年的公共收益进行了查询。

  经核对，扣除预存小区公共照明电费、二次供水水费、合同保证金后，剩下公共收益合计48901.54元。C物业公司退出小区后，一向以许多理由推脱，回绝划转该笔公共收益。C物业公司的行为违背了《四川省物业管理法令》第五十三条第三项的规则，依据该法令第一百条第三项的规则，江安县住建局对C物业公司进行立案查询并出具了《行政处罚决定书》。2025年5月，该物业公司将该笔公共收益48901.54元转入了小区业主共用账户。

  一起，小区业委会就C物业公司侵吞公共收益的问题向法院申述，2025年6月江安县公民法院判定：扣减的2000元合同保证金没有依据，被告C物业公司应于判定收效之日起十日内给付原告。6月28日，C物业公司依照判定成果交还该小区业委会合同保证金2000元。

  2024年6月，长宁县住建局收到某小区业委会来函，要求D物业公司撤场，D物业公司以该小区业委会建立不合法、对投票成果有贰言等为由，回绝离场。

  经核对，该小区业委会按程序解聘和从头选聘物业服务企业，依据《四川省物业管理法令》第六十九条的规则，长宁县住建局对D物业公司下发了《关于责令期限退出物业服务区域的告诉》，责令其于7月18日前合作业委会处理交代事宜，退出物业服务区域。D物业公司未在规则期限内处理交代，依据《四川省物业管理法令》第一百条第六项的规则，长宁县住建局进行立案查询并对D物业公司拒不移送有相关的材料的行为作出罚款2万元的行政处罚。